市场场地租赁合同(通用15篇)
随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的市场场地租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
市场场地租赁合同1
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
鉴于甲方作为出租方同意将场地房屋租赁给乙方使用，为明确甲方与乙方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经友好协商一致，订立本合同。
一、租赁场地房屋概况
1.场地房屋地址：_______。
2.该房屋实测建筑面积为_______平方米，场地面积为_______平方米，房屋类型为_______，结构为_______。其他约定：_______。
3.场地房屋权属状况：甲方持有（□场地房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □场地房屋买卖合同/ □其他场地房屋来源证明文件），场地房屋所有权证书编号：_______或来源证明名称：_______，场地房屋所有权人姓名或名称：_______。
4.该场地房屋共有人情况为以下第_______种情形：
（1）该场地房屋无共有权人，甲方对该场地房屋拥有全部所有权和处分权，且该场地房屋不存在任何其他共有权人。
（2）该场地房屋共有权人为：，甲方承诺在签订本合同前已取得共有权人同意，并对其真实性和合法性承担责任。
5.该场地房屋抵押情况为以下第_______种情形：
（1）该房屋未设定抵押。
（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_______
抵押登记日期：_______年_______月_______日，甲方应在签订本合同时向乙方出具抵押权人同意该房屋出租的有效文件。
1 6.该场地房屋现有设施：
7.租赁的场地房屋由方负责内部装修、改造、翻新等使用功能的完善工作。 8.乙方租赁场地房屋的使用目的：。
二、交付日期和租赁期限
1.交付日期
甲乙双方约定，甲方应于_______年_______月_______日前，将该场地房屋及相关设施设备交付给乙方。该房屋交付时，应具备下列全部条件，并由双方履行下列手续，签署相关《场地房屋交割清单》等房屋交接文件：
（1）双方同时对该场地房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收清点，记录水、电、气表的读数，并交接该《场地房屋交割清单》所列物品。
（2）移交该场地房屋钥匙等其他物品。
（3）甲方向乙方提供出租前该场地房屋水费、电费、煤气费、供暖费等相关费用的已缴清证明文件。
（4）其他：
2.租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.免租期（装修期）自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方在免租期内无需承担该场地房屋租金，但需承担并缴纳水费、电费以及因乙方使用而产生的相关费用。
三、租金及支付
1. 甲乙双方约定，租金标准按照下列第_______种方式执行：
（1）租金标准为：_______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币_______元整（￥：_______），该场地房屋租金标准在本合同期限内不变。
（2）其他约定方式：
2.租金支付期限
双方协商同意，场地房屋按照（□月/ □季/ □半年/ □年）方式支付。
2 3.租赁押金
甲乙双方确认本款（□适用/□不适用），若适用的，乙方对场地房屋租赁押金的支付及退还按照下列约定执行：
（1）场地房屋租赁押金为人民币_______元整 （_______），乙方在支付首期租金时一并支付。
（2）租赁期满或合同解除后，场地房屋租赁押金除抵扣租金外，剩余部分应如数返还给乙方，租赁期满或合同解除前，乙方有权将押金转为本合同项下应付的等额租金。
4.乙方于签署合同后日内向甲方支付元作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同，定金不予退还；如果甲方单方面提前解除本合同，应双倍返还乙方定金。租赁期开始后，定金作为租金使用。
5.等日常费用（包括水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、上网费等）由方承担。
6.租金支付及结算办法：
7.乙方向甲方支付租金合同价款前，甲方应向乙方提供正规等额发票。
四、甲方的权利义务
1.甲方应当按照本合同规定的时间和要求将所租场地房屋交付乙方使用。非乙方原因引起的影响场地房屋使用的因素，甲方应当负责消除。
2.甲方保证所出租的场地房屋的主体结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全，可以正常投入使用。
3.在不影响乙方正常使用场地房屋的情况下，甲方应定期对所租赁场地房屋进行检查和维修。
4.租赁场地房屋应由甲方负责维修的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
五、乙方的权利义务
1.乙方在进行装修、改造、翻新（如需要）过程中，不得破坏所租场地房屋的主 3 体结构，不得将场地房屋内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。
2.乙方保证按时交纳租金和水、电等生产生活费用及其他约定的费用。
六、违约责任
1.由于一方不履行合同规定的义务，或者违反合同规定，即视为违约，守约方有权向违约方索赔由于违约方违约而造成的损失。
2.如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、煤气、暖气等验收滞后，使乙方因此延误工期，则所延误的时间视为乙方免租期。
3.甲方应保证乙方使用过程中所需的水、电、煤气、暖气等生产生活条件的正常供应，由于甲方原因造成乙方无法正常使用的，甲方应免除此期间乙方的房租。
4.其他约定：
七、合同变更与解除
1.甲乙双方不得擅自变更解除合同，如需变更或解除合同，需提前三个月通知对方并经双方协商一致后，方可变更解除合同。但因一方违约导致另一方变更解除的情况除外。
2.由于不可抗力或其他非甲乙双方的原因而导致该场地房屋不适合使用或无法使用时，则甲方应于两个月内修补损害及恢复原状，乙方不承担修复期间的场地房屋租金等其他费用。如该场地房屋在受损后的两个月内没有被修复或重建，则乙方有权解除本合同且不承担违约或赔偿责任，有关房屋租金和其他费用，据实结算。
3.甲方有以下行为之一，乙方有权单方解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿相应的损失：
（1）不能提供场地房屋或者提供的场地房屋不符合约定条件，严重影响使用的。
（2）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用的。
（3）租赁场地房屋被司法机关或者行政机关依法查封的.。 （4）租赁场地房屋权属有争议的。
4.甲方在租赁期间不得无故解除合同，否则乙方有权选择解除合同或要求甲方继 续履行合同，并追究甲方应承担的违约赔偿。
八、合同的续签与终止
1.本合同在规定的租赁期限届满时，乙方如需延长租赁期限的，应在租赁期限届满前三个月内提出续签合同的意向。在同等条件下，乙方享有优先续签权。乙方在规定期限内未提出续签的，本合同自动终止。
2.本合同租赁期限届满，且乙方未续租的，双方同意就装饰装修按照下列第
方式约定处理：
（1）乙方增添的且已形成附和的房屋装饰装修及设施设备归甲方所有，甲方应按乙方的装饰装修、设施设备成新率的残值对乙方予以补偿，具体金额届时双方另行协商或以评估机构评估结果为准；对于未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，或由双方另行协商同意归甲方所有，并由甲方按照装饰装修、设施设备成新率的残值对乙方予以补偿。
（2）其他约定：
3.所租用的场地房屋，如遇国家规划需要拆迁的，双方协商一致后，乙方服从或退出，本合同终止。终止后甲方应退还乙方已交租金。
九、免责条件
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按折算天数计算，多退少补。
4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
十、补充条款
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十一、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
2.协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十二、生效
本合同经双方法定代表人（负责人）或其授权代表签署并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。合同签订日期以双方中最后一方签署并加盖公章或合同专用章的日期为准。
十三、份数
本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。
甲方：_______（盖章）
法定代表人（负责人）或 授权代表（签字）： _______签订日期：_______ 地址： _______邮编：_______ 联系人：_______ 电话：_______ 传真：_______ 开户银行： 账号：_______ 税号：_______
乙方：_______（盖章）
法定代表人（负责人）或 授权代表（签字）： _______签订日期：_______ 地址： _______邮编： _______联系人：_______ 电话：_______ 传真：_______ 开户银行：_______账号：_______ 税号：_______
市场场地租赁合同2
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_________平方米，库房位置为_________.
第二条 租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条 租金
本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_________）；第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四条 保证金
是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
第五条 保险
1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________.
2.乙方自行投保的范围为：_________.
第六条 甲方权利义务
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_________.
6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的.公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________.
7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%.
8._________.
第七条 乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
10._________.
第八条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
7.违反保证金协议的有关约定的。
8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条 其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
4._________.
第十条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条 续租
本合同续租适用以下第_________种方式：
1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（只能选择一种）：
1.提交_________仲裁委员会仲裁；
2.依法向_________人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项
1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2._________.
第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
出租人（盖章）：_________
承租人（盖章）：_________
住所：_________
住所：_________
营业执照号码：_________
营业执照号码：_________
市场登记证号码：_________
身份证号码：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
电话：_________
电话：_________
_________年___月___日
_________年___月___日
签订地点：_________
签订地点：_________
市场场地租赁合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
为明确甲、乙双方之间的权利义务关系，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，签订本合同，以资共同遵照执行。
第一条：租赁面积、经营范围
1、乙方承租场地位于 市 街尚家商业连锁有限公司 。
2、乙方承租场地面积计 平方米，公摊面积 平方米(公摊面积是出租场地面积的 %)，合计 平方米。
3、甲、乙双方约定，乙方在承租场地按下表规定范围进行经营活动。乙方不得超出上述经营范围。否则构成违约，甲方有权单方决定终止本合同，乙方以超出经营范围的商品向甲方承担违约责任。
第二条：乙方有下列情形之一的，甲方可以提前终止本合同，收回租赁场地，并要求乙方赔偿损失。
1、乙方未能如期交付履约保证金的;
2、乙方擅自将承租场地转租、转让或转借他人的;
3、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的;
4、乙方拖欠租金累计达60天以上的;
5、乙方擅自改变承租房屋的结构或用途的;
6、乙方擅自终止营业11小时以上的;
7、乙方出售假冒伪劣商品或销售违禁品的`。
第三条：租金和租金的交纳期限
1、租金标准为每月每平方米元(如以后递增的，按递增比例相应调整，具体为 )。
2、租金实行(半年)支付制，租金标准为每(半年),以(现金/支票/汇票)方式支付，每一期租金在当期前一个月5日以前交纳。(首期租金在协议生效之日起日内交纳，以后各期租金在当期前一个月5日前交纳)。
3、从第即月日)起，每年租金在前一年租金基础上递增 %，具体为
4、乙方经营销售使用卡劵甲方代收费用的，乙方向甲方支付 %的手续费，其余款项在次月20日后对账结款。
第四条：电、水、煤等费用及设备折旧的承担
1.除本合同明确之费用外，如因乙方承租场地增加的，产生的费用均由乙方承担。
2.乙方承担承租场地所使用的电、水、空调、通讯等费用，甲方按乙方的实际用量计数(包括场内损耗补贴10%)按月收费。电每度 元，水每吨 元，暖气费，清洁卫生费、垃圾清倒费用 元/月，其它费用按甲方规定交纳。
3.乙方经营所需的设备，电力设施、上下水、排烟系统及用具和包装材料均由乙方自理(水电表由甲方提供和指定安装点)，如乙方使用甲方设备，应按月向甲方交纳设备使用费元。
4、以上费用标准为签订合同时的价格 ，可随市场波动而改变。
第五条：履约保证金
1、本合同签订后5日内，乙方向甲方交纳履约保证金计人民币元。
2、履约保证金，不充抵乙方应缴租金及各种费用。本合同终止后，甲方在扣除乙方所欠租金、滞纳金、违约金及各种费用后，于3个月后将履约保证金无息归还乙方。
第六条：双方权利义务
甲方责任：
1.向乙方提供经营场地。
2.向乙方提供现有条件的水、电力(中央空调另议、或乙方经甲方同意后自行安装分体空调)，并为乙方单独安装表计费。
乙方责任：
1.负责培训本营业区内的全体人员提高安全意识，加强防火意识，懂得一般消防知识;执行甲方保卫、防火等有关规定。为确保接受职能部门及甲方的指导监督，乙方和甲方签订安全保卫责任书，如发生事故由乙方先行处理，查明责任后由责任方承担相应损失。
2.乙方承租场地的上、下水进出口等安装，必须在甲方指定位实施。
3.上岗的营业员必须经过培训，熟悉业务，持有健康证、上岗证，并接受甲方的管理。在任何情况下，乙方人员不得与顾客发生争吵，斗殴，如有发生，视情节轻重乙方给予甲方100-1000元商誉赔偿，情节严重的由相关部门处理。乙方向甲方支付员工管理费每人每月元。
4.乙方须自行办理工商、税务等相关手续，依法经营、照章纳税，销售的商品，必须符合《产品质量法》，严禁出售变质、不合格、三无商品、过保质期商品。在经营中如发生顾客投诉，原则上应服从甲方对投诉的处理意见，及时妥善处理，并承担因此而造成的一切后果(除赔偿消费者损失外，并赔偿甲方的经济损失和商誉损失)。
5.乙方必须按甲方规定的时间开门营业。
6、在经营过程中，其零售价不得高于周边市场价，由甲方设定参照对象。具体品种须经甲方认可，不得擅自增加经营品种。
7.参与甲方卖场的营销活动，定期推出特价商品，特价商品应低于零售价10%以下。乙方如违反以上约定，首先应向甲方支付违约金100-1000元。如遇特殊情况或被媒体曝光，甲方可直接代为处理，因而产生的费用由乙方全额承担。
第七条：房屋装修及修缮
1.甲方同意乙方对承租房屋进行二次装修，装修费用由乙方承担。乙方装修前必须向甲方交纳装修押金元，并出示店长签署的施工同意书，方能进场装修。装修结束后，经甲方验收通过后，押金无息返还乙方。
2.乙方可以在甲方规定的位臵安装经店内签署同意的招牌和标志(统一尺寸、位臵详见附件)，甲方不再收取任何费用，政府部门依法征收的广告管理或许可费用等由乙方缴纳，甲方提供必要的协助。
3.为保证乙方的设计和装修工作的顺利进行，甲方同意向乙方提供二次装修所需的建筑物图纸。乙方二次装修设计方案须报甲方审核，甲方审核通过后方可施工;甲方应对乙方的装修给予必要协助。
4、租赁期内，在遵守政府有关规定和不影响房屋结构及安全的前提下，乙方有权在场地内设臵家具、机器及设备。在租赁期满或因提前终止合同后的七天内，乙方可搬迁上述物件，如乙方逾期不搬的，视为乙方放弃所留物件的所有权;乙方完成的附属的建筑物及装璜应予保留，未经甲方同意，不得部分或全部拆除。乙方应负责清除剩余垃圾，未能及时清除垃圾者，所产生的费用从乙方履约保证金中扣除。
5.建筑物结构部分发生损坏由甲方负责进行维修，费用由甲方承担;乙方承租场地内由乙方提供的所有附属在建筑物内的设施、设备的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方负担。
第八条：违约责任
1、合同生效后，双方必须严格遵守，任何一方违反合同均应承担违约责任。
2、乙方逾期交纳履约保证金、租金及本合同第四条约定费用的，除仍应及时如数补交外，每逾期一天按逾期金额的5% 支付滞纳金。
第九条：免责条款
1.发生下列情形之一的，甲、乙双方互不承担责任：
1)由不可抗力的原因导致房屋毁损和造成甲方或乙方损失的。
2)甲方由于任何原因关闭门店的。
3)由于土地批租、市政动迁等原因导致本合同不能履行的。
2.发生前款第1、2项情形致使合同不能履行或前款第3项情形的，合同自然终止。
第十条：争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第十一条：经营期限：
本租赁合同有效期自 年 月 日起至 年月 日止，合同期满，在同等条件下可给予乙方优先续租权。
第十二条：附则
1.本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。
2.本合同及其附件一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，于双方法人代表或授权代理人签字、加盖公章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
市场场地租赁合同4
(试行)
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
保管人(第三方)：北京市市场协会
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：
第一条保证金的管理
保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管理，并计取银行同期活期存款利息。
第二条乙方保证金
自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付《租赁合同》约定租金总额▁
▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
第三条乙方保证金按下列第▁▁种方式支付：
1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。
2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。
第四条乙方保证金应用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁种情况：
1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。
4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前▁▁日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。
第六条乙方保证金的补足
在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后▁▁▁日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。
第七条乙方保证金的返还
《租赁合同》终止后▁▁日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。
第八条乙方逾期▁▁▁日未支付保证金或补足保证金的.，甲方有权解除《租赁合同》。
第九条甲方保证金支付方式
甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的▁▁▁%(2-5%)，以作为履行合同的担保。
甲方保证金应于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于▁▁▁日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。
第十条甲方保证金应用于以下情况：
1、甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。
2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一条第三方的权利义务
1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。
2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。
第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)：
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。
第十三条其他约定事项
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四条本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(章)：乙方(章)：
住所：住所：
营业执照号码：营业执照号码：
市场登记证号码：身份证号码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
第三方(章)：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
指定银行：
指定帐号：
签订时间：
签订地点：
市场场地租赁合同5
出租方：_____ (以下简称“甲方”)
承租方：_____ (以下简称“乙方”)
为了加强_____安全管理，落实安全责任，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在原签订的____企业入驻协议(甲乙双方于______年______月______日签订)基础上，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议(以下简称协议书)，作为原入驻协议的补充协议。
一、甲方责任
1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》/《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。
2.企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位安全注意事项。
3.对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。
4.甲方应定期对乙方承租的场所进行隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，及时通知乙方进行整改。
5.甲方应不定期对园区入驻企安全负责人及园区内安全管理员进行消防安全培训。(消防安全培训包括消防器材使用培训、消防知识培训、消防逃生演练、消防应急演练、安全知识培训讲座等)
二、乙方责任
1.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。在生产过程中，定期组织职工开展安全教育，切实遵守安全作业规程，注意用电安全，确保防火防盗措施到位。
2.乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。
3.乙方如需对租赁场地进行装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备，否则，由乙方承担全部法律和经济责任。乙方装修期间，须严格按安全施工管理规范执行，并自行承担施工安全责任。
4.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切法律后果和经济损失由乙方负责。
5.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员伤害(包括甲乙双方人员和第三方人员)，一切后果和经济损失由乙方负责。
6.乙方应指定一名安全负责人负责对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法进行管理和定期检查。
7、乙方应认真落实本协议第七条所列相关注意事项，租赁期内，乙方对承租场地安全承担全部责任。
三、租赁期内，乙方须无条件服从甲方的安全管理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求及时整改，甲方_______按性质对乙方进行罚款，直至解除双方的租赁合同。
四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。
五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。
六、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。
七、附：_____用电注意事项、仓储注意事项、消防注意事项
(一)用电注意事项
1、电器方面
(1)不违反“停电检修安全工作制度”，进而误合闸造成维修人员触电。
(2) 不违反“带电检修安全操作规程”，使操作人员触电。
(3)不带电移动设备。
(4)不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。
(5)不违章救护他人触电，造成救护者一起触电。
(6)在对有高压电容的线路检修时要进行放电处理。
(7)不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。
2、施工方面
(1)严禁误将电源保护接地与零线相接，且插座火线、零线位置接反使机壳带电。
(2)严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电。
(3)严禁供电线路架设不规范造成搭接物带电。
(4)严禁随意更换与原规格不符合的空气开关，失去短路保护作用，导致电器损坏。
(5)严禁施工中未对电器设备进行接地保护处理。
(6)未经许可，不得擅自动用园区相关电器设备。
3、电器产品、工具质量方面
(1)严禁电器设备缺少保护设施，造成电器在正常情况下损坏和触电。
(2)严禁带电作业时，使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。
(3)严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化能力低、容触电的`产品。
4、其他方面
(1)降低电器设备的对地绝缘水平。
(2)保持电气线路和电气设备正常工作状态，防止异常高温和电火花、电弧的产生;
(3)对正常操作可产生电火花或电弧的场合，注意远离燃物并对电火花的飞溅做必要的防护;
(二)仓储注意事项
1、为了加强仓库安全管理，确保安全，根据国家有关消防、安全的规律、法规，制定本规定。
2、仓库安全管理必须贯彻“预防为主”，实行“谁主管谁负责”的原则。
3、仓库必须确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。
4、仓库保管员应当熟悉储存物品的分类、性质、保管业务知识和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和维修保养方法，做好本职工作。
5、仓库物品应当分类，严格按照“五距”(灯距、堆距、行距、柱距、墙距)的要求堆放，不得混存。
6、仓库的电气装置必须符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准规范的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必须符合国家现行的有关爆炸危险场所的电气安全规定。
7、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的周围和主线槽下方严禁堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米。
8、每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时。必须拉闸断电。禁止使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。
9、仓库应当设置明显的防火标志。库房内严禁使用明火，严禁吸烟，不准住人。
10、仓库应当按照国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保安全。
11、制定电源、火源、燃爆物品的安全管理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和_______岗位防火责任制;组织开展防火检查，消除火险隐患。
12、组建义务消防队，定期进行业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作。
13、仓库严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员应当认真检查，督促落实。
14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必须露天存放时，在炎热季节必须采取降温措施。
15、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米。
16、甲、乙类物品和一般物品以及容相互发生化学反应或者灭火方法不同的物品，必须分间、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。
17、甲、乙类物品的包装容器应当牢固、密封，发现破损、残缺，变形和物品变质，分解等情况时，应当及时进行安全处理，严防跑、冒、滴、漏。
18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴产生静电的工作服、帽和使用产生火花的工具，严防震动、撞击、重压、摩擦和倒置。对产生静电的装卸设备要采取消除静电的措施。
19、装卸作业结束后，应当对库区、库房进行检查，确认安全后，方X离人。
20、仓库应当设置醒目的防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员，必须登记，并交出携带的火种。
21、库房外一律不得采用明火作业。仓库的消防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。
(三)消防注意事项
1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2、乙方在租赁期间应妥善保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材，不得随意搬动或损毁，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常使用范围等，乙方必须保证消防通道具有回路并畅通。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁期间租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。
甲方(盖章)_______________乙方(盖章)_______________
甲方代表：______________乙方代表：_______________
______年______月______日_____年______月______日
市场场地租赁合同6
场地租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的`事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方 （层/厅） 号场地，面积 平方米，
第二条、租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；
第三条、租金
本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为 ；租金支付方式为（现金/支票/汇票/ ）；
第四条、甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 乙方正常经营。
第五条、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 的标准支付违约金：
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第六条 、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 。
甲方：
乙方：
签约日期：
签约日期：
市场场地租赁合同7
出租方：________________________（以下简称甲方） 营业执照号码：____________________________
承租方：湖南颐而康保健连锁股份有限公司 （以下简称乙方） 营业执照号码：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就甲方将场地出租给乙方的有关事宜，经平等协商达成如下协议：
第一条 租赁场地范围
甲方将坐落于________________，结构为______，面积为_____平方米的场地（以下简称租赁场地）租赁给乙方做________使用（场地具体概况详见附件二图纸）。
第二条 租赁期限和场地交付
1．租赁期限和本合同项下所有期限时间段均从甲方向乙方交付租赁场地之日起计算；本合同租赁期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2．租赁期限中的乙方免租期共计为___个月；免租期内，甲方免收乙方租赁费用，但不免除乙方因装修或经营发生的水电费用。
3．甲方须于本合同生效之日起___日内向乙方交付租赁场地。
第三条 续租
1．乙方有意在租赁期满后续租的，应在本合同期限届满前___日通知甲方，且乙方应在书面续约通知中明确表明续租的租金数额和承租期限等内容。
2．甲方同意乙方续租的，双方应在本合同期限届满前30日重新另订租赁合同。如双方届时未达成新的租赁合同的，乙方应按本合同约定方式及时退场，将承租场地返还甲方。
第四条 租赁费用及其构成
1．本合同租赁费用直接汇入甲方指定银行账户，银行账户有变更，甲方应书面通知乙方。如因甲方未书面通知乙方而导致乙方租赁费用汇入错误账户并给乙方造成损失的，甲方应承担一切责任。乙方交付租赁费用后，甲方应向乙方出具等额的相关正式发票。
2．本合同的租赁费用按承租场地的建筑面积计算。xx年租期中，乙方的租赁费用由租金（占60%）、物业管理费（占11.5%）和停车费（占28.5%）三项构成，每年实际租赁费用如下：
___年___月___日至___年___月___日，为免租期，免除乙方租赁费用。
___年___月___日至___年___月___日，租赁费用合计为人民币_______元，其中租金为_______元，物业管理费为________元，设施设备使用费为_______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币______元，其中租金为_______元，物业管理费为_______元，设施设备使用费为_______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币_______元，其中租金为________元 ，物业管理费为_______元，设施设备使用费为_______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币______元，其中租金为_______元 ，物业管理费为_____元，设施设备使用费为______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币______元，其中租金为______元 ，物业管理费为_______元，设施设备使用费为_______元；
___年___月___日至___年___月___日，租赁费用合计为人民币______元，其中租金为______元 ，物业管理费为______元，设施设备使用费为______元；
3．乙方的租赁费用按季度为周期提前5日支付下一季度的租金。付款当日遇法定节假日，顺延至下一工作日支付。
4．乙方在合同签订后向甲方支付履约保证金人民币_________元，甲方保证在___年___月___日前根据停车场的改造方案（见附件四）完
2 成对停车场的改造工作，保证乙方有21个专用停车位，并将停车场管理权交与乙方。同时甲方将租赁场地所在大厦内的一台电梯开通到负一楼停车场。如乙方未能按期完成以上工作需双倍返还甲方支付的履约保证金。乙方正式进场后，此保证金抵扣乙方应向甲方交纳的租赁费用。
5．停车场日常的运营费用按照实际使用车位的比例由甲乙双方进行分摊，直通负一楼室内电梯的费用由甲方承担，室外的观光电梯由乙方和甲方各分摊50%。
第五条 甲方权利义务
1．甲方应向乙方提供不少于200KVA的电力供应到4楼租赁场地的配电间，所有费用由甲方承担。
2．甲方有权要求乙方依本合同和相关附件的约定按时支付相关费用。
3．甲方需提前5天书面通知乙方缴纳下一季度租金，否则乙方不承担延期付款的责任。
4．甲方向乙方免费提供广告位（详见附件三）。
5．甲方应向乙方免费提供租赁场地所在大厦的五楼屋顶供乙方使用。
第六条 乙方权利义务
1．乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2．乙方应按期支付租赁费用。
3．在未经甲方书面同意前，乙方不得将场地转租或者变相转租给第三人或与其他租户交换场地，否则甲方有权提前解除合同。
4．合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得将自己的权利义务全部或者部分转让给第三方，变相转租租赁房屋。
5．乙方有权在甲方提供的五楼屋顶上设置洗衣房、晾晒区和中央空调外机。
第七条 合同的解除
1．乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付违约金人民币50万元。
（1）未经甲方同意擅自将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
（2）违反本合同约定，甲方书面告知乙方7个工作日后仍未付租金、水电费。
3 2．甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方向乙方支付违约金人民币50万元。
（1）未按照约定交付租赁场地，经乙方书面催告后15天内仍未交付的。
（2）在合同期内，甲方未保护乙方对该商铺独家的使用权，出现该商铺重新与第三方合作的。
（3）因水电供应出现问题导致乙方无法正常营业，经书面告知甲方后超过3天仍未解决。
（4）因房屋质量和消防问题造成乙方无法正常营业，并经权威部门认定的。
（5）甲方保证对本合同房屋及附属设施、设备拥有合法的.和完整的转租权，并保证本合同房屋及附属设施、设备可以合法转租，不存在任何妨碍转租的情形。 3．如乙方经营困难，有权提前解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_______元。
4．租赁期间内，甲方不得单方解除本合同，否则应向乙方支付违约金_______元
第八条 专用设施、场地的维修、保养
1．乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权，甲方对此有检查监督权。
2．乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
3．如租赁场地主体结构出现问题，由甲方负责维修，费用由甲方承担。
第九条 免责条款
因不可抗力的原因，致使场地不适于使用或租用时，经双方确认后，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
第十一条 租赁场地的交还
乙方在租赁期限内对租赁场地进行的装修改造，按“来修去丢”原则处理；可单独拆除的设施设备添附物可与甲方协商作价处理，如双方无法达成折价处理协议的，则由乙方在交还租赁场地前自行拆除，甲方不予补偿。 第十二条 通知
4 1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，采用当面送交和EMS方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方邮寄EMS通讯地址以下列地址为准：
甲方地址：____________________________ 乙方地址：____________________________ 丙方地址：____________________________
3．一方变更通讯地址，应自变更之日起五个工作日内，以书面形式通知对方。否则，应承担由此而引起的相应责任。
第十三条 争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，由合同签订地人民法院管辖。
第十四条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
第十五条 其他约定事项
1．在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2．在租赁期限内，甲方对外出售租赁场地前，将保障乙方的优先购买权。
第十六条 合同效力
1．本合同经甲乙丙三方签字盖章，及乙方按第四条约定在五个工作日内向甲方支付人民币________万元履约保证金后生效，否则本合同无效。
2．本合同正本一式___份，甲乙丙三方各执___份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
5 法定代表人：___________ 法定代表人：__________
联系电话：____________ 联系电话：___________
委托代理人（签章）：________ 委托代理人（签章）：_______
租赁费用汇款账号：________
丙方（签章）：_________ 法定代表人：__________ 联系电话：___________ 委托代理人（签章）：______
合同签订时间：___年___月___日 合同签订地点：_____________
市场场地租赁合同8
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
为保证《北京市市场场地租赁合同》(合同编号为_______)的顺利履行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》等有关法律、法规的规定，就租赁场地从事经营中的有关知识产权问题达成如下补充协议：
第一条甲方应当对乙方进行《商标法》等有关知识产权方面法律、法规的培训，在进货渠道及商标使用方面对乙方进行指导,提高乙方保护知识产权和消费者合法权益的意识和能力。
第二条甲方有权收取乙方有关商品来源的证明文件并建立经营商品商标档案;有权审查乙方提供的商标注册证明以及其他认证标志证明的有效性、商标注册人的授权经营证明或代理关系证明以及其他证明进货渠道的凭证。
第三条乙方在市场内经营商标侵权的商品，甲方有权予以制止，并配合工商等执法部门查清侵权商品的'来源和数量，视情况对乙方采取市场公示栏曝光、停业整顿、没收保证金等措施;情节严重的，甲方有权解除与乙方签订的《市场场地租赁合同》。
第四条乙方因销售商标侵权商品已被甲方处理过，再次销售商标侵权商品又被甲方发现、被有关执法部门查处或被新闻媒体曝光的，甲方有权解除与乙方签订的《市场场地租赁合同》。
第五条乙方应严格遵守有关知识产权保护的法律、法规及本补充协议的约定，配合甲方对其有关商品来源证明文件的审查。
第六条其他约定：
_________________________________________________________.
甲方(签章)：______________乙方(签章)：_______________
签约代表：__________________签约代表：___________________
电话：______________________电话：_______________________
_______年_________月______日________年________月_______日
市场场地租赁合同9
甲方：_______
身份证_______
乙方：_______
身份证_______
经甲乙双方协商，双方在自愿、平等的原则下，甲方将金沙县鼓场街道玉屏社区五组硬化好的场地约300平方米租给乙方使用。（该场地土地占地耕用税已上交）
一、该场地位于金沙县鼓场街道玉屏社区五组炭新公路旁租给乙方经营钢材使用，乙方不得将租赁的场地作违法经营及改变该场地的其他用途，否则视为违约，合同终止。
二、该场地乙方不能转让和转租及抵押贷款，如乙方需转租，必须经甲方签字同意才生效，否则，转租合同无效，乙方单独办理产生的'后果由乙方自行承担。
三、租赁时间为_______年（即_______年11月日至_______年11月日止）
1._______年11月日至_______年11月日，五年租金共计人民币壹拾万元整（￥100000.00元）租金在_______年11月日一次性付清，租金以收据为准。
2._______年11月日至_______年11月日，租金五年共计人民币壹拾万元整（￥100000.00元），租金在_______年11月日前一次性付清，才能继续使用该场地，否则，甲方有权单方终止合同，乙方自行无条件退出该场地，场地内的设备及材料全归甲方所有。
四、甲方责任
1、该场地在乙方使用期间，甲方及家人不得以任何理由及借口干涉乙方正常使用。
2、甲方负责三相电和自来水安装到场地，在使用期间，产生的费用由乙方自行负责。
3、乙方在使用期间，甲方应积极配合乙方办理政府的一切相关手续，费用由乙方承担。
五、租用期间，乙方经营所产生的一切相关规费由乙方自行承担，并承担在此期间的一切安全责任。
六、如政府规划征用、拆迁该合同自行终止失效，甲、乙双方应积极配合政府建设，该场地硬化及土地面积赔偿全部归甲方所有，属乙方投资部分赔偿归乙方所有。租赁期满后，乙方须将场地恢复原貌，所有设备设施归乙方所有。
七、租赁期满后，本合同自行终止失效，如甲方将该场地出租，同等条件优先满足乙方。
八、本合同一式两份，双各执一份，签字盖章生效，具有同等法律效力。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
市场场地租赁合同10
出租方：
承租方：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于____________的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。
二、租赁期
租赁期为___年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金及保证金
3.1双方谈定的租金为每月人民币______元整。
3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担：
4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;
4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;
4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：
5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的.责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁。
6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。
6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
1、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
2、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;
3、乙方要求提前解约。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。
八、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十、证件审查
在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。
十二、本合同未尽事宜，一律按《民法典》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。
甲方：
乙方：
_____年____月____日
市场场地租赁合同11
出租人(甲方)：XXXXXXXXX
承租人(乙方)：XXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方XXXXXXXXX(层/厅)XXXXXXXXX号场地，面积XXXXXXXXX平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积XXXXXXXXX平方米，库房位置为XXXXXXXXX.
第二条 租赁期限
自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日起至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日止，共计XXXXXXXXX年XXXXXXXXX个月;其中免租期为自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日起至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日。
第三条 租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为XXXXXXXXX;租金支付方式为(现金/支票/汇票/XXXXXXXXX);第一次租金的支付时间为XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日，第二次租金的支付时间为XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日，XXXXXXXXX.
第四条 保证金
是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
第五条 保险
1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、XXXXXXXXX.
2.乙方自行投保的范围为：XXXXXXXXX.
第六条 甲方权利义务
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;XXXXXXXXX.
6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;XXXXXXXXX.
7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的XXXXXXXXX%。
8.XXXXXXXXX.
第七条 乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
10.XXXXXXXXX.
第八条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照XXXXXXXXX的标准支付违约金：
1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2.未按照约定的用途使用场地，经甲方XXXXXXXXX次书面通知未改正的。
3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4.进行其他违法活动累计达XXXXXXXXX次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6.逾期XXXXXXXXX日未支付租金或水电、XXXXXXXXX等费用的。
7.违反保证金协议的有关约定的。
8.未经甲方同意连续XXXXXXXXX日未开展经营活动的。
9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
10.XXXXXXXXX.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前XXXXXXXXX日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照XXXXXXXXX的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条 其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的`经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用XXXXXXXXX%的违约金。
4.XXXXXXXXX.
第十条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条 续租
本合同续租适用以下第XXXXXXXXX种方式：
1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前XXXXXXXXX日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前XXXXXXXXX日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后XXXXXXXXX日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第XXXXXXXXX种方式解决(只能选择一种)：
1.提交XXXXXXXXX仲裁委员会仲裁;
2.依法向XXXXXXXXX人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项
1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2.XXXXXXXXX.
第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XXXXXXXXX份，甲方XXXXXXXXX份，乙方XXXXXXXXX份，XXXXXXXXX.
第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
出租人(盖章)：XXXXXXXXX 承租人(盖章)：XXXXXXXXX
住所：XXXXXXXXX 住所：XXXXXXXXX
营业执照号码：XXXXXXXXX 营业执照号码：XXXXXXXXX
市场登记证号码：XXXXXXXXX 身份证号码：XXXXXXXXX
法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX
委托代理人(签字)：XXXXXXXXX 委托代理人(签字)：XXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXX 电话：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXX月XXX日 XXXXXXXXX年XXX月XXX日
签订地点：XXXXXXXXX 签订地点：XXXXXXXXX
市场场地租赁合同12
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
乙方因业务工作需要，需租用甲方房屋，经营_____________，经甲乙双方共同协商，订立场地租赁协议如下：
一、乙方租用甲方主楼_____________，计_____________平方米，租赁期为______年，即：______年______月______日至______年______月______日。
二、租赁费用每年______元整，实行上打租，乙方在每年合同生效前10天将年租金一次性交付甲方，场地租赁税由乙方支付。
三、房屋租赁期内，经甲方同意乙方可按业务需要对房屋进行装潢、改造，所发生的费用由乙方全额承担，但不得破坏所租用房屋设施的主体结构，乙方装修后形成的'不动产自动转为甲方所有，合同到期后不得拆除。
四、租赁期内如遇不可抗拒因素致使租赁协议不能继续时，此协议自行终止，双方互不承担责任。
五、乙方经营期间自行办理工商执照、税务登记等相关手续，费用均由乙方承担，与甲方无关;乙方要依法经营，自觉接受相关职能部门检查，所涉经济责任均由乙方承担。
六、乙方租用期间，乙方负责水、电、暖等费用，按国家相关规定执行。
七、其他未尽事宜，由双方协商解决。
八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________________乙方：__________________
法人代表：__________________ 法人代表：__________________
合同签订日期：__________________
市场场地租赁合同13
甲方：xxx大楼天天购物广场简称(甲方)
乙方：简称(乙方)
经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;
一、场地租赁情况
1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。
2、乙方经营项目
3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日
4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。
二、甲方权利和义务
1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
三、乙方权利和义务
1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
2、按时向甲方缴纳租金。
3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
4、乙方在租赁期限内，享有对场地的.使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付XX元违约金。
3、本合同未尽事宜双方协商解决。
五、合同份数
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。
甲方（盖章）____________乙方（盖章）____________
电话：___________电话：___________
20_____年_____月____日20___年____月____日
签订地点：______________
市场场地租赁合同14
合同编号：_________
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
保管人（第三方）：XX市市场协会
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《XX市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：
第一条保证金的管理
保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（XX市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。
第二条乙方保证金
自本合同签订之日起_________日内，乙方（是／否）应支付《租赁合同》约定租金总额_________%计_________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
第三条乙方保证金按下列第_________种方式支付：
1．由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。
2．乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。
第四条乙方保证金应用于以下第_________种情况：
1．《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
2．《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的.费用的，甲方有权向乙方追偿。
3．乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。
4．《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。
第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前_________日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。
第六条乙方保证金的补足
在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后_________日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。
第七条乙方保证金的返还
《租赁合同》终止后_________日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。
第八条乙方逾期_________日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。
第九条甲方保证金支付方式
1．甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的_________%（2-5%），以作为履行合同的担保。
2．甲方保证金应于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于_________日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。
第十条甲方保证金应用于以下情况：
1．甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。
2．_________。
第十一条第三方的权利义务
1．妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。
2．确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。
3．收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。
第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（只能选择一种）：
1．提交_________仲裁委员会仲裁；
2．依法向_________人民法院起诉。
第十三条其他约定事项_________。
第十四条本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。
第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
住所：_________住所：_________
营业执照号码：_________营业执照号码：_________
市场登记证号码：_________身份证号码：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________
电话：_________电话：_________
_________年___月___日_________年___月___日
签订地点：_________签订地点：_________
第三方（盖章）：_________
住所：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
合同编号：_________
保证人（甲方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
开户金融机构及账号：_________
贷款银行（乙方）：_________
住所：_________
法定代表人（或授权代理人）：_________
市场场地租赁合同15
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜协商一致，签订本合同。
第一条 租赁场地：
第二条 租赁期限(租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)
第三条 租金
租金每月 元，当月的租金在每月的 日前由乙方向甲方支付。以后每 年，租金按 %递增。
第四条 押金
本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方支付场地租赁押
金 元，场地租赁押金在合同期满或解除合同时由甲方退回给乙方。
第五条 保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、
乙方负责投保的范围为：
第六条 甲方权利和义务
1、依法制定有关治安、消防、环境、卫生、塑料购物袋有
偿使用、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、不得干涉乙方正常的经营活动。
5、对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：提供市场信息;对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;消费者与商户之间纠纷调解;人员培训; 。
6、对市场进行物业管理，并负责市场内的安全、消防和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(含公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;
7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于当年租金总额的 %。
第七条 乙方权利和义务
1、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
2、按约定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度和塑料购物袋有偿使用制度，服从甲方的监督管理。
3、按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
4、爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征
得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5、本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。不得出租、转让、转借营业执照。
7、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围的广告
发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
第八条 合同的解除
一、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
1、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的;
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方3次书面通知未改正的;
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的;
4、进行其他违法活动累计达3次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;
5、擅自将场地转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的;
6、逾期30日未支付租金或水电费、 等费用的;
7、未经甲方同意连续15日未开展经营活动的;
8、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
二、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。
第九条 违约责任
1、一方擅自提前终止合同的，应按合同尚未履行部分租金总额10%向对方支付违约金。
2、甲方未按约定提供场地的，每逾期一日向乙方支付合同
总金额0.05%的违约金，未按约定提供用水用电等市场内的经营设施及条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金。
3、甲方未按约定提供场地、或用水用电等市场内经营设施及条件逾30日的，乙方有权解除合同。乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应继续履行合同并赔偿乙方相应损失;乙方要求解除合同的，甲方应按合同尚未履行部分租金总额10%向乙方支付违约金。
4、乙方未按约定支付租金或水电等费用的，每逾期一日向甲方支付迟延交付租金或费用金额0.05%的违约金。
5、乙方因本合同第八条第一点所列情形而被甲方解除合同的，乙方应按合同尚未履行部分租金总额10%向甲方支付违约金。
6、一方未按约定投保致使对方相应的损失无法得到赔偿的，应承担相应责任。
第十条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的.，本合同自行解除，甲方应退还乙方场地租赁押金，双方互不承担违约责任。
第十一条 续租
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应及时对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准按租赁期满前当月的租金标准执行。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如有违约行为的，是否续租由甲方决定。
3、乙方无意续租的应在租赁期满30日前书面通知甲方。
第十二条 租赁场地的交还和押金的退还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方，同时甲方将场地租赁押金全部退回给乙方。
乙方拒不交还场地的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条 争议解决方式
本合同如发生争议，由双方协商解决，协商不成的按下列第
种方式解决：
1、提交中国广州仲裁委员会仲裁;
2、依法向市场所在地的人民法院起诉。
第十四条 双方约定的其他事项
第十五条 其他
1、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
2、甲方制定的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
3、本合同一式 份， 甲方 份，乙方 份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
住所： 住所：
统一社会信用代码： 统一社会信用代码：
身份证号码：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
电话： 电话：
签订时间： 签订地点：