租赁合同范本范文 篇1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。
第二条租赁期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日，第二次租金的支付时间为______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________________________________。
乙方自行投保的范围为：_________________________________________________________________。
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。
6、应对市场
进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
________________________________________________________________________________。
第八条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。
________________________________________________________________________。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续租适用以下第______种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：
1、提交北京仲裁;
2、依法向______________________人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
____________________________________________________________________。
第十五条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份
租赁合同范本范文 篇2
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国道路交通安全法》等法律、法规有关规定，为保证出租方和承租方的合法权益，双方就汽车租赁事宜达如下协议：
第一条：乙方向甲方租赁车辆名称型号及牌号见附近一，车辆状况见附近二
第二条：租赁期限及租金交纳详见附近一
第三条：出租方的权力和义务
1、向承租方交付符合机动车国家安全技术标准，设备齐全的租赁车辆及租赁车辆行驶所需的有效证件。
2、交接车辆时实提供车辆状况信息。
3、免费提供租赁车辆保养。
4、如车辆属于非承租方使用不当所产生的无法投入正常行驶时，出租方可承租方免费提供临时替换车辆。
5、对所获得的承租方信息负有保密义务。
6、不承担租赁车辆租赁期内所发生的交通事故或其它事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款。不承担租赁车辆在租赁期间引发的第三者责任。
7、国承租方原因造成车辆损坏，出租方应严格依照汽车维修规定的标准收取修车费用。
第四条：承租方的权力及义务
1、租赁期间应严格遵守国家各项法律、法规，并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。
2、如实向出租方提供驾驶证、身份证、户口本、营业执照、企业代码等证明资料，并保证所提供资料内容的真实性。
3、按合同约定交纳租金及其它费用。
4、按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。
5、妥善保管租赁车辆，维持车辆原状，示经出租方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设它物。
6、协助出租方按规定定期对租赁车辆进行车检和维修保养。
7、协助出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、典当、转借、转租租赁车辆及车辆证件。
8、保证租赁车辆由合同登记的驾驶驾驶。
9、如需续租车辆，需提前24小时到出租方输续租手续。
10、辆牌照及有关证件，如有遗失，应承担补费用及车辆由此停驶期间的租赁费用。
11、应按合同规定的还车时间、地点，按时归还承租车辆，且车况与《车辆检验交接单》登记无出入。若出现刮、蹭、划痕等现象或证件不全，应按实际损失交纳车损费用其它相应的费用。
12、严禁承租车辆用于教练车使用;严禁用租赁车辆参加竞赛;严禁装载易燃、易爆、腐蚀性及在车中留下刺激性气味的物品。
13、不得使用承租车辆进行违法、犯罪活动。
14、严禁利用承租车辆从事客、货营运;且因此造成的一切责任和经济损失均由承租方承担。
15、押金不得用于冲抵租金。
16、承租方还车时需交纳交通违章押金1000元，一个月后查询无交通违章记录退还。
第五条：车辆保险
1、出租方为承租车提供的保险祥见随车保险卡。承租方自愿买其它险种，费用由承租方自理。
2、车辆在租赁期内如发生交通保险事故，承租方应立即通知交通管理部门和出租方。
3、承租方发生交通事故车辆，必须送达甲方指定的修理厂定损及维修。
4、承租方发生交通事故，根据事故定损费用，属于保险公司赔付范围的费用由保险公司承担，属于保险责任免赔或其它原因导致保险公司拒赔的损失由承租方承担;承租方要支付此事故总维修费用(以保险公司评估为准)30%的车辆损失加速折旧费;车辆事故、修理期间，租金照付。
第六条：违约责任
1、凡违反本合同第三条、第四条所列条款内容的行为，均视违约。
2、违约金数额为车辆租赁押金。
3、承租方提前解除合同归还租赁车辆的，应按未履行部分租期租金总额的30%向出租方支付违约金。
4、承担方逾期交纳租金，每逾期一日，还需按应交租金总额的05%交纳滞纳金。
第七条：担保条款
担保方(人)自愿为承租方租赁车辆提供担保，就承租方履行本汽车租赁合同及附件承担连带责任，并保证所提供担保资料内容真实有效。
第八条：合同效力及附件
1、本合同各自方签后生效，签各方各执一份，具有同等法律效力。
2、《承租人须知》、《汽车租赁登记表》、《车辆检验交接单》等作为本合同的织成部分，与其具有同等法律效力。
第九条：争议的解决
有关本合同的一切争议，双方经协商未能解决的，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。
附件一、《汽车租赁登记表》
附件二、《车辆检验交接单》
附件三、《承租人须知》
出租方：承租方：担保方：
电话：电话：电话：
地址：地址：地址：
代表签：代表签：代表签：
盖章：盖章：盖章：
签定日期：年月日
北京市汽车租赁合同
出租方：______________________
承租方：______________________
术语解释
1.出租方：持有营业执照和汽车租赁经营许可证，为承租方提供汽车租赁服务的企业。
2.承租方：与出租方订立汽车租赁合同，获得租赁车辆使用权的自然人、法人和其他组织。
3.保证人：当承租方不能履行汽车租赁合同约定的义务时，代为承担相应责任的第三方。
4.租赁车辆：依照汽车租赁合同约定，出租方提供给承租方使用的车辆，包括附属设施、部件和牌证。
5.租金：承租方为获得租赁车辆使用权及相关服务而向出租方支付的费用。租金不包括承租方使用租赁车辆发生的燃油费、通行费、停车费、违章罚款等费用。
6.有效证件：能够证明租赁车辆符合法律、法规规定的在道路上行驶的有关证件，如行驶证、道路运输证、养路费缴讫凭证、车船税讫、年检标等。
7.设备：指保证车辆安全和按购车时出厂配置标准配备的设施。
8.超时费：超过合同约定租期且不足一个收费周期，以合同约定标准，计收超时部分的租金。
9.超程费：超出合同约定的行驶里程部分，按元/公里计收费用。
10.保证金：为保证承租方履行合同义务，由承租方提供的资金形式的担保。
11.一级车标准：详见《营运车辆技术等级划分和评定要求》（jt/t198-）。
北京市汽车租赁合同条款
本条款根据《中华人民共和国民法典》、《北京市汽车租赁管理办法》等有关法律、法规、规章制订。
第一条出租方的权利
1.拥有租赁车辆所有权。
2.依合同向承租方计收租金及约定费用。
第二条出租方的义务
1.向承租方交付技术状况为一级标准、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。
2.交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。
3.免费提供租赁车辆保养以及承租方按操作规程使用租赁车辆出现的故障维修服务。
4.提供本市行政区域内故障、事故的24小时救援服务。
5.承担不低于80%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。
6.承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。
7.对所获得的承租方信息负有保密义务。
第三条承租方的权利
1.按合同的约定拥有租赁车辆使用权。
2.有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。
3.有权获得出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的相应服务。
第四条承租方的义务
1.如实向出租方提供驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。
2.按合同约定交纳租金及其他费用。
3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。
4.妥善保管租赁车辆，维持车辆原状。未经出租方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设他物。
5.协助出租方按规定期限对租赁车辆进行车检及维修保养。
6.承担不高于20%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失；承担因交通事故引发的其他责任。
7.保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。
8.租赁车辆发生交通事故、被盗抢时，应立即向公安、交管等部门报案并在12小时内通知出租方，并协助出租方办理相关手续。
9.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。
10.租赁期满，应按时返还租赁车辆及有效证件。
第五条租金、保证金
1.租金单位为______元/年、______元/季、______元/月、______元/天、______元/小时。租金标准双方约定。
2.承租方用保证金提供担保的，保证金不得用于充抵租金，合同履行完毕后，保证金应退还承租方。双方经约定也可采取其他方式担保。
第六条意外风险
1.双方约定的意外风险责任，出租方可向保险公司投保或以其他方式承担。对约定分担的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔付，参照机动车辆保险条款及赔付程序进行。
2.政府政策重大变化、不可抗力以及其他无法归究于承、租双方的原因造成的损失，依照有关法规和公平原则双方协商解决。
第七条出租方的违约责任
出租方未能履行向承租方提供合同约定的车辆、服务等义务时，应承担下列违约责任：
1.经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到一级标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
2.不能按约定提供故障维修、救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金20％的违约金。
3.维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能，出租方应提供相当档次替换车或采取其他措施。
4.因承租方原因造成车辆损坏的，出租方应严格依照汽车维修规定的标准收取修车费用。
第八条承租方的违约责任
承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时，应承担下列违约责任：
1.逾期交纳租金的，每逾期一日按应交租金总额的0.5%交纳滞纳金。逾期归还租赁车辆的，除继续计收租金外，应交纳逾期应交租金20%的违约金。
2.提前解除合同归还租赁车辆的，应按未履行部分租期租金总额的20%向出租方支付违约金，已交纳租金的，出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。
3.承租方有下列行为的，出租方有权解除合同并收回租赁车辆：
（1）提供虚假信息。
（2）拖欠租金或其他费用。
（3）转卖、抵押、质押、转借、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险的。
（4）确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。
4.不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失；承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。
5.擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。
6.未协助出租方按时参加车检或维修保养而造成的损失。
7.非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。
8.违反交通安全法规时，应在被告知的5日内接受处罚。如拒绝接受处罚，合同中登记的驾驶员将作为违章责任人被提交公安交通管理部门处理。
第九条担保条款
如采用保证人提供担保的方式，保证人应就承租方履行本合同的义务负连带保证责任。
第十条特别约定
承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原则。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承担的责任内容的，仍以本合同为准。
1.承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租。
2.本合同项下发生的争议，双方应协商或向北京市汽车租赁行业组织、各级消费者协会等部门申请调解解决；协商或调解解决未果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。
出租方（签章）：_____承租方（签章）：______
住所：_______________住所：________________
电话：_______________电话：________________
委托代理人：_________委托代理人：__________
证照号码：___________
保证人（签章）：_____
住所：_______________
电话：_______________
委托代理人：_________
签订时间：___________
签订地点：___________
北京市汽车租赁合同登记表
合同编号：_____________
承租方
电话
住址/地址
证件名称
证件号码
经办人
电话
住址/地址
保证人
电话
住址/地址
驾驶员
驾驶证编号
档案编号
电话
车牌号
车型
颜色
燃料标号
租金标准
保证金
起租时间
应还时间
租期
限驶里程
超程费
超时费
预付租金
付款方式
下次付款日期
合同变更记录
特别约定
签订合同前请仔细阅读合同条款；本合同自签订之日（时）起生效
出租方（签章）：
经办人：
签约日期：
年月日
承租方（签章）：
经办人：
签约日期：
年月日
保证方（签章）：
经办人：
签约日期：
年月日
北京市工商行政管理局
北京市运输管理局制定
20__年十二月
北京市汽车租赁合同
合同编号：
北京市汽车租赁合同（试行）
出租方：
承租方：
北京市工商行政管理局北京市运输管理局制定20__年十二月
术语解释
1.出租方：持有营业执照和汽车租赁经营许可证，为承租方提供汽车租赁服务的企业。
2.承租方：与出租方订立汽车租赁合同，获得租赁车辆使用权的自然人、法人和其他组织。
3.保证人：当承租方不能履行汽车租赁合同约定的义务时，代为承担相应责任的第三方。
4.租赁车辆：依照汽车租赁合同约定，出租方提供给承租方使用的车辆，包括附属设施、部件和牌证。
5.租金：承租方为获得租赁车辆使用权及相关服务而向出租方支付的费用。租金不包括承租方使用租赁车辆发生的燃油费、通行费、停车费、违章罚款等费用。
6.有效证件：能够证明租赁车辆符合法律、法规规定的在道路上行驶的有关证件，如行驶证、道路运输证、养路费缴讫凭证、车船税讫、年检标等。
7.设备：指保证车辆安全和按购车时出厂配置标准配备的设施。
8.超时费：超过合同约定租期且不足一个收费周期，以合同约定标准，计收超时部分的租金。
9.超程费：超出合同约定的行驶里程部分，按元/公里计收费用。
10.保证金：为保证承租方履行合同义务，由承租方提供的资金形式的担保。
11.一级车标准：详见《营运车辆技术等级划分和评定要求》（jt/t198-）。
北京市汽车租赁合同条款
本条款根据《中华人民共和国民法典》、《北京市汽车租赁管理办法》等有关法律、法规、规章制订。
第一条出租方的权利
1.拥有租赁车辆所有权。
2.依合同向承租方计收租金及约定费用。
第二条出租方的义务
1.向承租方交付技术状况为一级标准、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。
2.交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。
3.免费提供租赁车辆保养以及承租方按操作规程使用租赁车辆出现的故障维修服务。
4.提供本市行政区域内故障、事故的24小时救援服务。
5.承担不低于80%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。
6.承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。
7.对所获得的承租方信息负有保密义务。
第三条承租方的权利
1.按合同的约定拥有租赁车辆使用权。
2.有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。
3.有权获得出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的相应服务。
第四条承租方的义务
1.如实向出租方提供驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。
2.按合同约定交纳租金及其他费用。
3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。
4.妥善保管租赁车辆，维持车辆原状。未经出租方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设他物。
5.协助出租方按规定期限对租赁车辆进行车检及维修保养。
6.承担不高于20%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失；承担因交通事故引发的其他责任。
7.保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。
8.租赁车辆发生交通事故、被盗抢时，应立即向公安、交管等部门报案并在12小时内通知出租方，并协助出租方办理相关手续。
9.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。
10.租赁期满，应按时返还租赁车辆及有效证件。
第五条租金、保证金
1.租金单位为元/年、元/季、元/月、元/天、元/小时。租金标准双方约定。
2.承租方用保证金提供担保的，保证金不得用于充抵租金，合同履行完毕后，保证金应退还承租方。双方经约定也可采取其他方式担保。
第六条意外风险
1.双方约定的意外风险责任，出租方可向保险公司投保或以其他方式承担。对约定分担的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔付，参照机动车辆保险条款及赔付程序进行。
2.政府政策重大变化、不可抗力以及其他无法归究于承、租双方的原因造成的损失，依照有关法规和公平原则双方协商解决。
第七条出租方的违约责任
出租方未能履行向承租方提供合同约定的车辆、服务等义务时，应承担下列违约责任：
1.经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到一级标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
2.不能按约定提供故障维修、救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金20％的违约金。
3.维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能，出租方应提供相当档次替换车或采取其他措施。
4.因承租方原因造成车辆损坏的，出租方应严格依照汽车维修规定的标准收取修车费用。
第八条承租方的违约责任
承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时，应承担下列违约责任：
1.逾期交纳租金的，每逾期一日按应交租金总额的0.5%交纳滞纳金。逾期归还租赁车辆的，除继续计收租金外，应交纳逾期应交租金20%的违约金。
2.提前解除合同归还租赁车辆的，应按未履行部分租期租金总额的20%向出租方支付违约金，已交纳租金的，出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。
3.承租方有下列行为的，出租方有权解除合同并收回租赁车辆：
（1）提供虚假信息。
（2）拖欠租金或其他费用。
（3）转卖、抵押、质押、转借、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险的。
（4）确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。
4.不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失；承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。
5.擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。
6.未协助出租方按时参加车检或维修保养而造成的损失。
7.非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。
8.违反交通安全法规时，应在被告知的5日内接受处罚。如拒绝接受处罚，合同中登记的驾驶员将作为违章责任人被提交公安交通管理部门处理。
第九条担保条款
如采用保证人提供担保的方式，保证人应就承租方履行本合同的义务负连带保证责任。
第十条特别约定
承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原则。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承担的责任内容的，仍以本合同为准。
1.承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租。
2.本合同项下发生的争议，双方应协商或向北京市汽车租赁行业组织、各级消费者协会等部门申请调解解决；协商或调解解决未果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。
出租方（签章）：承租方（签章）：
住所：住所：
电话：电话：
委托代理人：委托代理人：
证照号码：
保证人（签章）：
住所：
电话：
委托代理人：
签订时间：
签订地点：
北京市汽车租赁合同登记表
合同编号：
│承租方││电话││
│住址/地址││
│证││证件│││││││││││││││││││
│件││号码│││││││││││││││││││
│名│││││││││││││││││││││
│称│││││││││││││││││││││
│经办人││电话││
│住址/地址││
│保证人││电话││
│住址/地址││
│驾驶员│驾驶证编号│档案编号│电话│
│车牌号│车型│颜色│燃料标号│租金标准│保证金│
│起租时间│应还时间│租期│限驶里程│
│超程费│超时费│预付租金│付款方式│下次付款日期│
│合同变更记││
│录││
│特别约定││
│签订合同前请仔细阅读合同条款；本合同自签订之日（时）起生效│
│出租方（签章）：│承租方（签章）：│保证方（签章）：│
│经办人：│经办人：│经办人：│
│签约日期：│签约日期：│签约日期：│
│年月日│年月日│年月日│
北京市汽车租赁合同条款
第一条出租方的权利和义务
1.向承租方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。
2.按本合同第四条规定的比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。
3.免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。
4.非承租方原因，导致租赁车辆不符合第一条第1款标准时，提供同等档次替换车或减免租金。
5.承租方违反本合同第二条第4、8款内容时或可能造成更大损失时，出租方有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿。
6.出租方不承担由承租方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。
7.承租方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，出租方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。
8.出租方对汽车租赁申请者及承租方的信用信息有知情权。
第二条承租方的权利和义务
1.在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。
2.按合同规定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程；使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。
3.妥善保管租赁车辆；配合出租方保障车辆性能的各项工作。
4.按照本合同第四条规定比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿。
5.不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。
6.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在合同期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。
7.承担由于违反本条2至6款所产生的全部责任及经济损失。
8.承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。
第三条保证金
1.承租方应于租赁合同书签署之日一次性足额交付相应保证金。
2.合同履行完毕后，保证金退还承租方。
3.保证金不得用于充抵租金。
第四条意外风险及交通事故处理
1.出租方承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的意外风险。具体比例如下：交通事故车辆损失、车辆盗抢的80%。
2.出租方可以向保险公司投保或其它方式承担意外风险。
3.上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行。
4.在租赁期间若发生租赁车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租方应负担租赁车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止的租金，但最多为三个月。未投保车辆不得要求租金赔偿。
5.租赁车辆发生交通事故时承租方应立即向交管部门报案并在12小时内通知出租方。因承租方原因被保险公司拒绝赔偿，全部损失由承租方承担。
6.意外风险分担办法、比例等如双方另有约定，按约定办理。
第五条违约责任
1.除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总数20%的违约金。
2.承租方如不能按时交还租赁车辆，每逾期一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金20%的违约金。逾期不足一日，按小时计收超时费。每提前一日，在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。
3.承租方未能按合同规定交纳租金，每逾期一日按应交租金的1%交纳滞纳金。
4.出租方不能履行第一条第3、4款，承租方可终止合同，要求出租方退还租赁车辆停驶期间租金及违约金。
第六条其它
承租方如要求延长租期，须在合同到期前5日提出续租申请，出租方有权决定是否接续租。术语解释
1.出租方：获北京市交通局颁发汽车租赁经营许可证的为承租方提供汽车租赁服务的企业。
2.承租方：与出租方订立汽车租赁合同，获得租赁车辆使用权的独立承担民事责任的自然人、法人或其它组织。
3.担保人：当承租方不能履行汽车租赁双方签定的合同时，代为承担相应责任的第三方。
4.租赁车辆：依照汽车租赁合同及附件约定，出租方提供给承租方使用的车辆，包括附属设施、部件和牌证。
5.租金：承租方为获得租赁车辆使用权及其功能，按照合同规定向出租方支付的费用。租金单位为元/月、元/天、元/小时。
6.超时费：超过合同规定租期且不足一个收费周期，以合同规定租金标准，计收超时部分的租金。
7.超程费：超出合同规定的行驶里程部分，按元/公里记收费用。
8.保证金：为保证承租方履行合同义务，由承租方提供的资金形式的担保。
租赁合同范本范文 篇3
出租单位：_________（以下简称甲方）
承租单位：_________（以下简称乙方）
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，出租方、承租方双方在平等、自愿的基础上，就出租方将房屋租给承租方使用，出租房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁房屋坐落在14—103，间数3，建筑面积______，房屋质量混砖。
第二条租赁期限从______年______月______日至______年______月______日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）
第三条年租金（大写）：______元正（每月______元/平方）合计租金（大写）：
第四条租金的支付期限与方式：季度前
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：______居住
第七条租赁房屋的维修：______出租人维修的范围、时间及费用负担：______承租人维修的范围及费用负担：______
第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：否租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：无
第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：否
第十条押金（大写）______元。承租人在______前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达
2、承租人所欠各项费用达
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇政府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：______年______月
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租赁合同范本范文 篇4
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：____________
身份证：_______________________
联系电话：_________ __
承租方（以下简称乙方）：____________
身份证：_______________________
联系电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和石家庄市政府及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在_____区________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁改房屋。
2、该房屋的基本情况如下：
房屋性质：________所有权人：________产权证号：________________房型：________建筑面积约：________楼层：________总楼层：________地下室（小房）：________单/双气：________附属设施：______________________________________________________________
第二条 租赁期限
1、该房屋租赁期限共____个月，自____年___月___日至___年___月___日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则应在租赁期满前____天通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
第三条 租金及支付时间
1、该房屋月租金为人民币____________元整。
2、该房屋租金按____支付，首期房租支付时间为________，以甲方实际收到为准。合同履行期间，乙方应当在所付租金使用完毕前十日内，将下期租金支付给甲方（首期租金未按本款规定支付的，不能作为乙方拒绝按本款规定期间、金额支付租金的抗辩理由）。
3、租金起算时间为：本合同签订次日或______________（如填写的，以填写内容为准）。
4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方应向甲方支付月租金的0.5%作为滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
第四条 租房押金及其他费用
1、为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并支付首期租金时向甲方支付人民币（大写）____________元整做为该房屋押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿费用外，剩余部分甲方应及时足额返还给乙方。
2、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际发生的费用，若有特殊约定则从其约定。
第五条 租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或能证明该房屋权属的证明。
2、甲方应保证出租该房屋的行为不违反相关法律、法规、行政规章的规定并保证自己有权决定此租赁事宜。如甲方系该房屋承租人的，甲方应当提供其有权转租该房屋及剩余租赁期的凭证。如甲方无法出示相关凭证乙方仍同意承租该房屋的，所发生的合同无效等后果由甲乙双方各自承担，甲方确认签字____________，乙方确认签字：____________
3、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负有修缮义务。甲方没有及时修缮房屋，影响房屋的正常使用的，乙方有权解除本合同。甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件；乙方保证遵守国家法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。
4、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
5、未经甲方同意，乙方不得擅自装修、装饰、拆改该房屋主体结构、损坏该房屋、或改变该房屋的使用用途。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修或承担赔偿责任。由不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
第六条 产权变更
1、如甲方依法规定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2、甲方若在租赁期间出售该房屋的，乙方同意放弃优先购买权。
第七条 合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致，本合同终止。
乙方应在期满当日将房屋钥匙及房屋内其他财物一并交给甲方（乙方保证上述财产复核出租时的状态）。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。甲乙双方应对房屋和附属物品、设施、设备及水电使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第八条 违约的处理
1、甲方违约的处理
甲方应于本合同生效之日起____日内（或____年____月____日前）将该房屋交付给乙方。交付以甲、乙双方对给该房屋构造及附属设施验收同意并交付钥匙为准。未按合同规定的时间将功能完善及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应向乙方支付年租金的0.5%的违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权解除合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。
2、乙方违约的处理
未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋租赁、转借，擅自改造结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租一个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金的1%的违约金，且甲方有权解除合同。若违约金不足弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任。
第九条 免责条约
1、该房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策变化等原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间支付，多退少补。
第十条 其他约定事项
第十一条 其他
1、本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙两方签章之日生效。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的有房屋所在地法院管辖。
3、甲乙双方签订本合同时，视为对对方身份及房屋状况已核实清楚并认可。
甲方（签章）：_____________
乙方（签章）___________
授权代表（签字）：
_____年_____月____日
_____年_____月____日
租赁合同范本范文 篇5
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经友好协商，就门面转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于______年______月_______日前将位于________________门面(三层)转让给乙方使用。
第二条该门面产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。门面交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条门面现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的.押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该门面的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该门面所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让门面，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回门面，按甲不按时交付门面承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁门面，有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
______年______月_______日